¿Cómo se maneja el agua en un desarrollo del desierto en Coahuila?

En el desierto de Coahuila el agua no viene incluida con la escritura del terreno: se concesiona aparte, y en la región de Paredón esa concesión ya está al límite. El acuífero Paredón (clave 0508) no tiene volumen disponible para nuevas concesiones — su déficit es de 39,033,049 metros cúbicos al año, según la actualización de disponibilidad hídrica que publicó CONAGUA en 2024 [2]. Antes de hablar de terreno en esta zona, habla de agua.

Datos clave

• El agua nacional se explota mediante concesión otorgada por el Ejecutivo Federal a través de CONAGUA; ser dueño del terreno no da derecho al agua de abajo (Ley de Aguas Nacionales, art. 20) [1].
• El acuífero Paredón, clave 0508, cubre 6,291 km² en su mayor parte dentro del municipio de Ramos Arizpe (CONAGUA, 2024) [2].
• El acuífero Paredón recibe una recarga media anual de 23.6 hm³ frente a 59,333,049 m³ de extracción concesionada registrada en el REPDA (hoy REPNA) al 30 de diciembre de 2022, según la CONAGUA [2].
• Desde el acuerdo publicado en el Diario Oficial de la Federación el 5 de abril de 2013, en el acuífero Paredón no se puede perforar un pozo sin concesión de CONAGUA [2].
• Para dimensionar la captación de lluvia a nivel vivienda, CONAGUA usa como piso la dotación mínima de la OMS, 50 a 100 litros por persona al día, y permite más si llueve suficiente (CONAGUA, enero de 2025) [3].

¿Quién es dueño del agua subterránea en México?

El agua es un recurso de la nación. La Ley de Aguas Nacionales establece que "la explotación, uso o aprovechamiento de las aguas nacionales se realizará mediante concesión o asignación otorgada por el Ejecutivo Federal a través de 'la Comisión'" [1], es decir, de CONAGUA. En el acuífero Paredón, ese título es obligatorio desde 2013 [2].

Cada concesión se inscribe en el Registro Público Nacional del Agua (REPNA), que la ley define como el registro que "proporciona información y seguridad jurídica a las personas usuarias de aguas nacionales y bienes inherentes a través de la inscripción de los títulos de concesión, asignación y permisos de descarga" [1]. El art. 23 de la ley exige que el título exprese titular, acuífero, punto de extracción, volumen autorizado y duración, entre otros datos [1].

¿Cómo está el acuífero que abastece a Paredón?

Amargos y Paredón están sobre el acuífero Paredón, según la CONAGUA [2]; es distinto del Saltillo–Ramos Arizpe (0510), al sur, que es la principal fuente de agua potable de Saltillo [5]. La CONAGUA delimita el acuífero Paredón con la clave 0508, le asigna 6,291 km² ubicados en su mayor parte en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, y concluyó en 2024 que ahí "no existe un volumen disponible para otorgar nuevas concesiones", con un déficit de 39,033,049 m³ anuales [2].

¿Qué debes preguntar antes de comprar tierra en zona árida?

La pregunta que ordena todas las demás es concreta: ¿cuál es el título de concesión que abastece este predio, a nombre de quién está inscrito en el REPNA y qué volumen ampara? [1] "Aquí hay mucha agua" o "el vecino tiene pozo" no sustituyen a un número de título; es información que ya debería existir, no un trámite para después de firmar. Si comparas terrenos campestres en Coahuila o revisas cómo escriturar un terreno, lleva esta pregunta a la misma conversación que la escritura, y resuelve dudas con un notario o con CONAGUA.

¿Cómo se capta agua de lluvia en una vivienda del desierto?

CONAGUA publicó en enero de 2025 los lineamientos técnicos SCALL para captación de agua de lluvia a nivel vivienda, dentro del programa PROCAPTAR [3]. El principio: el techo conduce el agua por canaletas con pendiente mínima del 2% hacia un tanque, pasando antes por un dispositivo que separa las primeras aguas de lavado, calculado en 0.40 a 0.80 litros por metro cuadrado de techo [3].

El volumen almacenable depende del área de captación, del coeficiente de escurrimiento del techo (norma NMX-AA-164-SCFI-2013) y de la precipitación del sitio; CONAGUA parte de la dotación mínima de la OMS, 50 a 100 litros por persona al día [3]. Esa lógica —techo, pendiente y almacenamiento en los planos, no agregados después— conviene revisarla en cualquier vivienda pensada para el clima desértico.

¿Se puede reutilizar el agua del hogar para el jardín?

La referencia federal de calidad para reusar agua residual tratada es la NOM-003-SEMARNAT-1997, obligatoria para las entidades públicas y para los terceros que prestan el servicio al público; para riego de parques y jardines fija topes de 240 NMP/100 ml de coliformes fecales, un huevo de helminto por litro o menos, 15 mg/l de grasas y aceites, 20 mg/l de DBO₅ y 20 mg/l de sólidos suspendidos totales [4]. En vivienda particular, esos límites son criterio de diseño, no permiso: el caso doméstico lo define la autoridad ambiental y el responsable del proyecto.

Sobre qué plantar, el desierto coahuilense tiene su propia biodiversidad adaptada a la aridez, especies que piden menos riego que un pasto de hoja ancha, el cual compite por el mismo recurso ya en déficit [2].