Parques industriales de Grupo Server: Arteaga y San Luis Potosí

Grupo Server opera dos parques industriales, según su información corporativa vigente en septiembre de 2026. Server Industrial Park está en Arteaga, Coahuila: abrió en 2014 y ocupa 500 hectáreas. Server Industrial Park SLP está en San Luis Potosí: abrió en 2018 con 525 hectáreas y 110 millones de dólares de inversión. Entre ambos suman más de 1,000 hectáreas y hospedan a más de 25 empresas internacionales de manufactura.

Datos clave

• Server Industrial Park, Arteaga, Coahuila: abrió en 2014 y ocupa 500 hectáreas.
• Server Industrial Park SLP, San Luis Potosí: abrió en 2018 con 525 hectáreas.
• Inversión del parque de San Luis Potosí: 110 millones de dólares.
• Entre ambos: más de 1,000 hectáreas y más de 25 empresas internacionales.
• Operador: Grupo Server, fundado en Saltillo en 1966.

¿Dónde está Server Industrial Park Arteaga y qué tamaño tiene?

Server Industrial Park está en Arteaga, Coahuila, sobre el corredor automotriz Saltillo–Ramos Arizpe. Es el primer parque del grupo y el que marcó su entrada al sector industrial: abrió en 2014 con 500 hectáreas de superficie total.

La empresa que lo desarrolla y lo opera —Server Industrial Park, constituida ese mismo año— trabaja con tres formatos de ocupación:

• Terrenos urbanizados, para quien construye su propia planta.
• Edificios llave en mano (build-to-suit), diseñados a la medida del proceso del cliente.
• Naves de inventario para ocupación inmediata.

Entre sus ocupantes están Lear, Emerson, Bendix y Mando.

Ambos parques se presentan en la página de parques industriales de Grupo Server.

¿Qué ofrece el parque de San Luis Potosí?

Server Industrial Park SLP abrió en 2018 y es la expansión industrial del grupo a San Luis Potosí. Está a cinco kilómetros de las plantas de BMW y General Motors, tiene 525 hectáreas de superficie total y representó una inversión de 110 millones de dólares. A la fecha acumula más de 100,000 m² de naves construidas, entre ellas las entregadas a Lear, VOSS y Valtic.

La operación potosina declara tres capacidades: proyectos llave en mano, diseño e ingeniería in-house, y venta y renta de terrenos. El diseño y la ingeniería son propios, no subcontratados.

A eso se suma Net Power, empresa del grupo en la misma línea de parques industriales.

¿Qué empresas operan en los parques?

Las empresas establecidas en los parques de Grupo Server que aparecen identificadas en su contenido público son:

• Lear Corporation
• Emerson · Copeland
• Bendix
• Mando
• VOSS Automotive
• Turck
• Dong Yang Piston
• Sangsin Brake
• CJ Logistics
• Perrigo

A esa lista se añade Valtic, para quien el parque de San Luis Potosí construyó nave. Grupo Server declara más de 25 empresas internacionales hospedadas entre los dos parques, así que lo anterior es la parte identificada públicamente, no el padrón completo.

Las plantas de BMW y General Motors están a cinco kilómetros del parque potosino; Grupo Server describe esa zona como el clúster BMW–GM.

¿Por qué el corredor Saltillo–Ramos Arizpe–Arteaga?

Porque es el corredor automotriz donde Grupo Server lleva seis décadas operando, y donde está el parque de Arteaga. El grupo nació en Saltillo en 1966 con Server Construcciones —urbanización, pavimentación, puentes y naves industriales— y hoy son nueve empresas en cuatro sectores, con oficinas en Saltillo, sobre el Blvd. Manuel Gómez Morín.

La otra parte de la respuesta es la cadena de suministro. Triturados Gramol produce grava, arena, balastro, base y carpeta en dos plantas, una en Coahuila y otra en San Luis Potosí —exactamente los dos estados donde están los parques—. Promotora Server fabrica block, ladrillo y adoquín desde 1982; Server Construcciones construye naves industriales, urbaniza y pavimenta; Urbanizadora Server habilita suelo. Son capacidades del propio grupo, en los mismos estados.

El corredor tiene respaldo en cifras públicas. El Plan Estatal de Desarrollo de Coahuila 2023-2029, actualización 2025, define la Región Sureste —Arteaga, General Cepeda, Parras, Ramos Arizpe y Saltillo— con vocación en industria automotriz, construcción y energía, y suma 1,031,779 habitantes en la zona metropolitana de Saltillo con base en el Censo 2020. La industria lleva décadas ahí: el complejo de General Motors en Ramos Arizpe inició operaciones en 1981 y Stellantis produce motores en Ramos Arizpe desde mayo de 1981 y en Derramadero, Saltillo, desde octubre de 2010.

En ese mismo corredor sureste de Coahuila el grupo desarrolla además comunidades residenciales, como Lomas del Valle en Ramos Arizpe, que su propia ficha sitúa en el corazón del crecimiento industrial de la zona.

¿Cómo se solicita terreno o nave?

Por el formulario de contacto del sitio, en gruposerver.com.mx/es/contacto. También hay línea de ventas directa: ventas@gruposerver.com y +52 844 450 2000, con horario de lunes a viernes de 9:00 a 18:00.

Conviene decir qué no está publicado, porque es lo que casi todos preguntan primero: precios por metro cuadrado o por hectárea, superficies disponibles en este momento, tiempos de entrega de un build-to-suit e incentivos fiscales estatales o municipales. Nada de eso aparece en el contenido público de Grupo Server. Grupo Server lo cotiza directamente en el formulario de contacto, caso por caso, según el tamaño del terreno, el formato (terreno, nave de inventario o llave en mano) y el parque —Arteaga o San Luis Potosí—.

Para una solicitud útil desde el primer correo conviene llevar tres datos: superficie aproximada requerida, si se busca terreno o edificio, y el parque de interés.